啟東呂四港經濟開發區管理委員會：

你園區《關于報批<啟東呂四港經濟開發區新材料工業園控制性詳細規劃局部調整（10-01、02、05地塊）>的請示》（呂開管〔2020〕8號）已收悉。經研究，批復如下：

一、原則同意你園區上報的《啟東呂四港經濟開發區新材料工業園控制性詳細規劃局部調整（10-01、02、05地塊）》。

二、同意以上地塊控制性詳細規劃中調整的指標。

10-01、02、05地塊位于呂四港經濟開發區新材料工業園，規劃調整范圍用地總面積119.09公頃。其中10-01地塊為排水用地（1302），用地面積為9.26公頃，建筑密度≤55%，容積率≤0.5，綠地率≥15%；10-02地塊為三類工業用地（100103），用地面積為31.86公頃，建筑密度≤55%，容積率≥0.9，綠地率≤15%；10-05地塊為物流倉儲用地（1101），用地面積為50.21公頃，建筑密度≤55%，容積率0.7~1.5，綠地率≤20%；其中10-05-01地塊為供燃氣用地（1304），用地面積為2.43公頃，建筑密度≤55%，容積率≤0.5，綠地率≥15%；10-05-02地塊為三類工業用地（100103），用地面積為25.33公頃，建筑密度≤55%，容積率≥1.0，綠地率≤15%。

對涉及本片區控規批復中未注明的控制指標，按控規文本執行。

三、你園區要切實按照批準的控制性詳細規劃執行，依據本規劃督促建設單位及時編制修建性詳細規劃，控規確定的強制性指標不得擅自更改，并要加強對建設項目的跟蹤管理與監督。

啟東市人民政府

2021年1月25日

（此件公開發布）

啟政復〔2021〕6號.pdf